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봉담자이 프라이드시티 아파트 분양가 및 평면도 봉담자이 프라이드시티가 경기도 화성시 봉담 내리 지구에 들어선다는 입주자 모집공고가 떴다. 총 1701세대라는 특급 대단지의 봉담자이 프라이드시티의 공급대상 및 분양가와 내부 평면도를 알아보자. 봉담자이 프라이드시티 아파트 공급대상 봉담자이 프라이드시티의 공급대상은 총 16개의 타입으로 이루어진 매우 큰 단지로 손꼽힌다. 왜냐하면 총 1,701세대라는 많은 세대를 보유하고 있기 때문인데 청약 홈에서 2021년 올해 청약했던 단지 중 다섯 손가락 안에 들기 때문이다. (특별공급 세대수) 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초로 구성되고 총 847세대로 일반분양과 비슷한 세대수이다. (일반분양 세대수) 일반분양은 총 854세대로 이중 84A타입이 165세대로 가장 많은 세대수를 .. 2021. 6. 8.
신혼부부 특별공급 자격, 소득기준 신혼부부 특별공급 자격 중 소득기준이 작년에 비해 완화되어 많은 신혼부부들이 내 집 마련의 기회를 얻는데 큰 도움이 되고 있다. 오늘은 신혼부부 특별공급에 대한 자격 및 기준에 대해 자세히 알아보도록 하자. 1. 신혼부부 특별공급 자격(민영주택) 민영주택 신혼부부 특별공급 자격 중 대상자는 혼인기간 7년 이내인 자로써 무주택세대구성원으로써 배우자 및 직계존비속 등이 같은 주민등록상의 전원이 무주택자여야 한다. 무주택 자격을 갖추어야 신혼부부인 경우에는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 연속해서 무주택자여야 한다. 주택 소유기준으로 1순위에 해당하려면 2018.12.10 이전에 주택을 처분해야 하며, 입주자 모집공고일 현재까지 무주택기간이 2년이 경과해야 한다. 소득기준 홑벌이 140%, 맞벌이 16.. 2021. 6. 5.
1가구2주택 부동산 취득세율 1가구 2 주택 취득세율이 궁금해지는 건 아마도 2021년 올해부터 2 주택자부터 취득세율이 달라져 주택수가 많을수록 많이 부담스럽다는 것이다. 왜냐하면 1 주택자에서 다주택자로 접어들면서 납부하는 취득세의 양은 어마어마하기 때문이다. 2021년 부동산 취득세율 취득세율이 올해들어서 크게 달라진 점은 아무래도 조정지역 내에서의 2 주택 이상 부동산을 취득함으로써 납부해야 되는 취득세일 텐데 비조정지역에서는 1 주택자에서 2 주택자로 된다고 하더라도 6억 초과 9억 이하 구 구간을 적용하는 등의 큰 변화는 없으나 조정지역에서는 상황은 달라진다. 1가구 2 주택 취득세율을 조정대상지역 내에서 적용한다면 8%에 해당하며 만약 5억짜리 아파트를 매입한다고 가정하면 취득세는 4천만 원이 넘어선다. 실로 엄청난 부.. 2021. 6. 4.
생애최초 특별공급 조건 및 소득기준 확인 생애최초특별공급 조건 중에 소득요건이 작년 12월에 완화됨으로서 보다 많은 대상에게 확대되어 내 집 마련의 기회가 좀 더 쉬워졌다고 할 수 있다. 생애 단 한 번만 청약할 수 있는 생애최초특별공급이니 만큼 과거에 주택소유 이력이 없어야 된다는 점이 특징이다. 그럼 지금부터 생애최초 특별공급 조건에는 어떠한 것들이 있는지와 세부내용까지 알아보도록 하자. 생애최초 특별공급 조건은 어떻게 될까? 생애최초 특별공급 조건에는 기본적으로 무주택자와 가장 관심이 높고 까다롭다는 소득기준이 충족되어야 청약 할 수 있는 만큼 자세히 알아보자. 1. 무주택자 무주택세대구성원이 기본적인 조건이며 이는 주민등록표에 함께 등재된 세대원을 뜻하는 것으로 직계존비속이 포함되고 전원이 주택을 비롯한 분양권 등을 소유하고 있지 않아야.. 2021. 6. 3.
청년우대형청약통장 가입조건 및 전환,구비서류 청년우대형청약통장은 높은 이자율과 일정요건만 갖추면 주어지는 비과세혜택과 연말정산 시 소득공제까지 다양한 혜택을 담고 있다. 일반 주택청약통장과 비교한다면 약 10년간을 꼬박 저축한다고 가정하면 90만원정도의 이자를 더 받을 수 있다. 그럼, 지금부터 청년우대형청약통장 가입조건 및 통장 전환 그리고 구비서류까지 알아보도록 하자. 청년우대형청약통장 가입조건 청년우대형청약통장에 가입을 하려면 가입 연령인 나이와 직전년도 연소득, 그리고 주택소유여부의 조건에 충족해야 가입이 가능하다. 소득의 경우에는 근로, 사업, 기타소득이 포함되고 기본적으로 무주택자여야 가입이 가능하다. 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 소득 : 연소득 3천만원 이하 주택소유여부 : 본인 및 세대원이 무주택자 및 가입 후 3년 .. 2021. 6. 3.
국민취업지원제도 자격 및 신청방법(취업촉진수당) 국민취업지원제도는 2021년 1월 1일부터 기존의 취업성공패키지와 청년구직활동지원금을 통합하여 운영 중이며, 2가지의 유형이 있고 구직촉진수당으로 6개월간 50만원씩 총 300만 원을 지원하는 부분과 취업활동비용 등으로 지급하는 유형이 있다. 1. 국민취업지원제도의 유형 및 수당 국민취업지원제도는 기본적으로 저소득 구직자에게 지원하는 제도로 구직촉진수당을 비롯해 취업지원 서비스를 지원하여 취업 취약계층에 대한 취업지원 제도이다. 총 300만원을 지급하는 Ⅰ유형 국민취업지원제도 중 Ⅰ유형은 6개월간 50만원씩 총 300만 원의 구직촉진수당과 취업지원서비스로 구성되어 있다. (대상) 기준 중위소득 50% 이하 3억원 이하의 재산 보유 최근 2년 이내 100일 또는 800시간 이상의 취업경험 (지원내용) 구직.. 2021. 6. 1.
다주택자 양도소득세 중과 및 양도소득세율(간편계산기) 다주택자 양도소득세 중과 및 양도소득세율이 내일인 6월 1일부터 증가되면서 당장 내일부터 적용되는 세율 등의 부담으로 걱정하는 이들이 많아졌을 것이다. 특히 양도소득세 기본세율 중 최고구간에 조정지역 내의 1년 미만 주택 및 조합원 입주권 및 분양권을 양도하면 최고 75%까지 부과된다. 1. 6.1일부터 바뀌는 증가하는 양도소득세율 양도소득세율 기본세율에는 변화가 없으나 2주택이상자등의 다주택자의 일반 및 조정대상지역 내에서의 세율이 대폭 증가된다. 기본세율 기본세율은 총7단계 초과누진세율로 6%~45%까지의 구간으로 정해져 있다. 중과세율 양도소득세 중과세는 조정대상지역에서 1년 미만 및 2년 미만의 보유기간 경과 등 짧은 시간 내에 주택 및 조합원 입주권, 분양권을 양도했을 때 기본세율에 더해지는 세.. 2021. 6. 1.
증여세 면제한도액 및 증여세율 알아보기 증여세 면제한도액이 사람들의 관심을 모은 것 최근 양도소득세와 종합부동산세의 증가로 인해 차라리 국가에 세금을 내느니 내 가족에게 재산을 물려주겠다는 생각때문이다. 왜냐하면 지금 증여세를 많이 내더라도 언제나 그랬듯이 부동산은 시간의 흐름에 따라 가격상승할테니 말이다. 증여세란 무엇인가? 증여세란 타인으로부터 재산을 무상으로 증여받을 경우 그 재산을 받는 사람 즉, 수증자가 납부해야 할 세금을 말한다. 이때 증여에는 거래의 방식은 관계가 없고 타인에게 무상으로 유형 및 무형의 재산이나 이익을 이전하게 되면 비로소 발생되는 것이다. 증여세 납세의무자와 과세대상 국내에 183일 이상 거소를 둔 개인인 거주자와 비거주자별로 과세범위 및 납세의무자는 서로 다르며 거주자인 경우에는 국니외 모든 증여재산에 대해서 .. 2021. 5. 30.
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