아파트 실거래가 조회 2가지 방법

아파트 실거래가 조회를 하는분들은 여러가지 이유가 있겠지만 크게는 내가 살고 있는 아파트는 현재 얼마에 거래되고 있는지와 내가 사고 싶은 아파트의 가격은 얼마에 형성되어 있는지 알아보기 마련이다. 그래서 오늘은 아파트 실거래가 조회를 쉽게 할 수 있는 방법을 알아보려한다.

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 이용

먼저 가장 공신력있는 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 이용하는 것이다. 사이트 내부에는 아파트를 비롯해 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 오피스텔, 분양권과 입주권등을 조회할 수 있다.

 

현재 부동산실거래가 관련 법률에 의해 매매 및 임대 거래를 하게 되면 의무적으로 실거래가를 신고하게 되어있으므로 신고내용은 고스란히 여기 사이트에 나타나게 된다.

 

아파트 실거래가 조회를 위해서는 상단 탭에서 '아파트'를 클릭하면 위 이미지와 같은 검색화면이 나타난다. 여기서 조회하고싶은 기준년도, 주소와 아파트인 경우 단지명을 검색하면 나타나게 된다.

 

이사를 위해서 아파트 가격을 알아보고 싶다면 이런 사이트에서 최근 실거래가를 알아보고 판단하는게 좋다. 보통 부동산사무소에서는 시세를 알기가 모호한 부분이 있다. 왜냐하면 실제거래가 보다 호가가 더 높은 경우가 있기때문이다.

 

요즘에는 아파트이 가격이 매일 상승하고 있으므로 잘 판단하고 구입하는게 좋겠다.

 

 

 

 

모바일 '호갱노노'앱 이용

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.hogangnono.hogangnono 

호갱노노 - 아파트 실거래가 조회 1등 부동산앱 - Google Play 앱

 

모바일 앱 전용인 '호갱노노'는 전국 아파트에 대한 매매 및 전세등의 거래정보를 상세하게 알려준다. 특히 실거래가 같은 경우에는 국토부의 실거래를 api로 가져와서 제공하므로 정확하다고 볼 수 있다.

 

더욱 좋은 점은 보기 좋은 인터페이스에 있다. 최근3년의 거래내용을 그래프로 나타내고 타 아파트와의 비교도 할 수 있어 장점이 많은 어플이다.

 

요즘에는 이런 유용한 실거래가 앱이 있어 소비자도 어느정도는 가격을 알고 있기때문에 집을 내놓는 이들도 합리적인 가격제시가 가능해졌다.

 

아무래도 실거래가가 중요한 이유가 남들보다 싸게 판다든지 비싸게 사는 등의 불이익을 최소화 하기 위함이니 참고하면 좋을 것이며, 과거와 현재에도 변함이 없는것이 바로 아파트의 층별 가격 차이가 있다는 것이다.

 

실거래가에 저층의 가격을 보고 고층의 부동산 매물을 비싸다고 섣불리 판단해서는 안된다는 것이다. 과거에는 로얄층이라고 해서 중간층이 비쌌지만 요즘은 고층일수록 비싼게 대부분이다. 그래서 아파트 실거래가 조회를 할 때에는 층수까지 고려하는게 좋다.

 

여기까지 아파트 실거래가 조회하는 방법을 알아보았다.

 

 

 

 

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